Werte leben – Ihr Wegbegleiter in Immobilienangelegenheiten.

Philip Obracaj - Inhaber 

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Wofür ich stehe 

Als erfahrener Immobilienkaufmann in Bünde, Nordrhein-Westfalen, mit über 15 Jahren Branchenerfahrung ist es mein Anspruch, eine kundenorientierte Arbeitsweise zu pflegen. Durch eine präzise Bedarfsanalyse sorge ich dafür, dass die von mir angebotenen Immobilien exakt den individuellen Anforderungen meiner Kunden entsprechen.

In den Bereichen Neubau und Projektentwicklung bringe ich meine Expertise ein und begleite meine Kunden souverän durch den gesamten Prozess. Meine Werte die auf Ehrlichkeit, Integrität, Transparenz und nachhaltigen Kundenbeziehungen beruhen, spiegeln sich in meiner täglichen Arbeit wider. 

Im Maklerbereich strebe ich nicht nur erfolgreiche Transaktionen an, sondern auch langfristige Zufriedenheit meiner Kunden. Ich stehe dafür, über den reinen Verkauf hinaus, langfristige Partnerschaften zu schaffen und die individuellen Ziele meiner Kunden zu unterstützen.

Zusätzlich bringe ich als Sachverständiger wertvolles Fachwissen ein, das sich nicht nur auf die Bewertung von Immobilien, sondern auch auf die fundierte Analyse und Beratung in allen relevanten Aspekten erstreckt. Diese vielseitige Expertise ermöglicht es mir, meine Kunden umfassend zu unterstützen und Ihnen eine verlässliche Grundlage für Ihre Entscheidungen zu bieten.

 Aktuelle Immobilienangebote

Zweifamilienhaus -                                            kurzfristig zu beziehen

49328 Melle-Riemsloh (Niedersachsen)


Wohnfläche: ca.261

Grundstücksgröße: ca.760 m²

Schlafzimmer: 9

Badezimmer: 2

Energieeffizienzkl.:      B

    

Provision:       2,97 % inkl. MwSt. Sie ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB. 


Kaufpreis   549.999 €

Eigentumswohnung  -                                                 mit großzü. Grundriss, hell & gepflegt  

49191 Belm (Niedersachsen)


Wohnfläche: ca.86 m²

Schlafzimmer: 4

Badezimmer: 1

Balkon: 1

Energieeffizienzkl.:       C

    

Provision:         2,94 % inkl. MwSt. Sie ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB. 

    

Kaufpreis   166.599 €

Einfamilienhaus -                                                   mit mehr Platz                        

32139 Spenge (Nordrhein-Westfalen)


Wohnfläche: ca.183

Grundstücksgröße: ca.533 m²

Schlafzimmer: 7

Badezimmer: 2

Energieeffizienzkl.:       C

    

Provision:         2,97% inkl. MwSt. Sie ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB. 


Kaufpreis (reserviert)  

Baugrundstück -                                                       in begehrter Wohnlage

32139 Spenge (Nordrhein-Westfalen)


Grundstücksfläche: ca.452

mögliche Bebauung: EFH, DHH

Erschließung: voll erschlossen


Provision:         3,57 % inkl. MwSt. Sie ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB. 

Kaufpreis (reserviert)   

Entwicklungsfläche Resthof:                         ehemaliger ,,Installscher Hof´´

32257 Bünde (Nordrhein-Westfalen)


Grundstücksfläche: ca.1755

Wohnfläche: ca.  307

Stellplätze: ca.      6








Kaufpreis  Verkauft

Zeitloses Juwel zentral                                          im beliebten Ennigloh

32257 Bünde (Nordrhein-Westfalen)


Wohnfläche: ca.79,94

Schlafzimmer: 3

Badezimmer: 1








Kaufpreis   Verkauft

 In Vorbereitung 

Mehrgenerationenhaus in Vorbereitung

33739 Bielefeld (Nordrhein-Westfalen)


3 Wohneinheiten unter einem Dach






in Vorbereitung

Diskrete Vermarktung in Vorbereitung

32545 Bad Oeynh. (Nordrhein-Westfalen)


Ärzte Villa mit Denkmalschutz






in Vorbereitung

Einfamilienhaus in Vorbereitung                 

32139 Spenge (Nordrhein-Westfalen)


Zentral in Spenge






in Vorbereitung

 

 

 Kundenerfahrungen

Eine stetige Weiterentwicklung und 

Vernetzung ist unsere Mission